Земля в закон: как запустить в оборот 12 млрд рублей

Проблема «бесхозных» земельных участков, годами выпадающих из экономического оборота, может получить системное решение. Сегодня в режиме ВКС состоялось заседание Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам, где детально обсуждались механизмы возвращения государству и муниципалитетам неиспользуемых земель, чьи формальные собственники – давно несуществующие юрлица. В совещании принял участие депутат регионального парламента Михаил Кокаев. Проблема, как выяснилось, измеряется внушительными цифрами.

Согласно данным Счетной палаты РФ за 2021 год, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) зафиксировано около 700 таких «забытых» участков. Их перевод в муниципальную собственность способен пополнить региональные бюджеты до 12 миллиардов рублей, которые можно направить на социальные нужды или инвестиционные проекты.

«Речь идет о значительном ресурсе, который сегодня фактически выведен из хозяйственного использования. Эти земли должны работать на благо людей и развитие территорий», – подчеркнул парламентарий. Ключевая сложность, по мнению участников дискуссии, – отсутствие единого подхода. Это приводит к тому, что потенциально ценные земли годами «висят» в правовом вакууме. В качестве первоочередной меры на совещании было предложено разработать и направить в субъекты единые методические рекомендации и типовые алгоритмы действий.

Кроме того, усилить межведомственное взаимодействие через создание специальных рабочих групп, которые будут курировать процесс на федеральном и региональном уровнях. Отдельно будет рассмотрен вопрос об упрощении юридических процедур, в том числе о сокращении излишних сроков согласований, что является частой причиной затягивания процесса.

Важным итогом встречи стала договоренность о необходимости наладить системный мониторинг ситуации и организовать постоянный обмен успешными практиками между регионами. «Там, где уже найдены работающие решения, этот опыт должен тиражироваться. Это позволит избежать повторения ошибок и ускорит процесс по всей стране», – отметил М. Кокаев. Таким образом, парламентарии и сенаторы начали работу над созданием четкого правового «коридора» для возвращения в гражданский оборот значительного земельного актива. Реализация этих инициатив не только станет вкладом в пополнение бюджетов, но и позволит рационально использовать бесценный ресурс – землю.